021-36880325,0321-2560445

بِسْمِ اللَّـهِ الرَّحْمَـٰنِ الرَّحِيمِ

ask@almuftionline.com
AlmuftiName
فَسْئَلُوْٓا اَہْلَ الذِّکْرِ اِنْ کُنْتُمْ لاَ تَعْلَمُوْنَ
ALmufti12
شریک کو اپنا مشاع حصہ کرایہ پر دینا
73721اجارہ یعنی کرایہ داری اور ملازمت کے احکام و مسائلکرایہ داری کے متفرق احکام

سوال

میں نے ایک دوست کے ساتھ مل کر ایک (خالی) دکان خریدی جس میں آدھے پیسے میرے اور آدھے سے زیادہ پیسے اس کے تھے۔ میں دکان چلانے سے قاصر تھا۔ میں نے اپنا حصہ اسے ہی کرایہ پر دیا، دکان مکمل اس کے حوالہ کردی کہ جیسے مرضی کاروبار کریں، اور اس سے ماہانہ طے شدہ رینٹ لینا شروع کردیا۔ کیا یہ معاملہ شرعا ناجائز یا سودی تو نہیں؟

اَلجَوَابْ بِاسْمِ مُلْہِمِ الصَّوَابْ

اجارۃ المشاع من الشریک جائز ہے، لہٰذا صورتِ مسئولہ میں آپ کا دکان میں سے اپنا حصہ اپنے شریک کو کرایہ پر دینا درست ہے، بشرطیکہ اجارہ کی دیگر شرائط پوری ہوں۔ اس میں سود کی کوئی بات نہیں۔

حوالہ جات
الدر المختار (6/ 47):
( و ) تفسد أيضا ( بالشيوع ) بأن يؤجر نصيبا من داره أو نصيبه من دار مشتركة من غير شريكه أو من أحد شريكيه، …… ( إلا إذا آجر ) كل نصيبه أو بعضه ( من شريكه ) فيجوز.
حاشية ابن عابدين (6/ 48):
قوله ( فيجوز ) أي في أظهر الروايتين،  خانية.
المجلة (ص: 83):
 مادة 429: للمالك أن يؤجر  حصته الشائعة  من الدار المشتركة  لشريكه إن كانت قابلة للقسمة  أو لم تكن، وليس له أن يؤجرها لغيره، ولكن بعد المهايأة  له أن يؤجر نوبته للغير.
شرح المجلة للعلامة خالد الأتاسیؒ (2/493):
و کذا یصح لو آجره الشریك بعض حصته الشائعة کما فی الدر. قال: الخلاصة: و أجمعوا أنه لو آجر من شریکه یجوز سواء کان مشاعًا یحتمل القسمة أو لا یحتمل، و سواء آجر کل نصیبه أو بعضه اھ.
درر الحكام شرح مجلة الأحكام (1/ 392):
إن الشيوع المقارن عند الإمام الأعظم مفسد لعقد الإجارة وإن بين الآجر مقدار المأجور من
المال كإيجار إنسان حصته الشائعة في دابة، أو دار لأجنبي، فإن ذلك غير صحيح، بخلاف ما لو آجر حصته هذه من شريكه سواء أكانت قابلة للقسمة أم غير قابلة وكانت وقفا أم غير وقف ومنقولا أم غير منقول فإيجاره صحيح .

عبداللہ ولی غفر اللہ لہٗ

  دار الافتاء جامعۃ الرشید کراچی

   24/ذو الحجہ /1442ھ

واللہ سبحانہ وتعالی اعلم

مجیب

عبداللہ ولی

مفتیان

سیّد عابد شاہ صاحب / محمد حسین خلیل خیل صاحب