سوال

ہمیں وراثت میں مکان ملا ہے،ایک بھائی نے وہ مکان دوبارہ تعمیر کرالیا ہے،اب وہ مکان  پرانی تعمیرکےحساب سےتقسیم ہوگا یا نئی تعمیرکےحساب سےہوگا،تعمیرپرجواخراجات ہوئےہیں وہ کیسےتقسیم ہونگے؟

اَلجَوَابْ بِاسْمِ مُلْہِمِ الصَّوَابْ

وراثت چھوڑنےوالا(مورث) جس حالت  میں اپنی وراثت مکان وغیرہ  چھوڑجائے،اسی حالت میں مارکیٹ ویلیوکےحساب سے،ہرہروارث کواس کا حصہ دیاجائےگا،لیکن اگرکسی وارث نےترکہ کےمکان کوتوڑکردوبارہ تعمیرکرایا(جیساکہ صورت مسئولہ میں ہے)تواس میں تفصیل یہ ہےکہ اس  کایہ تصرف اگر دیگرشرکاء کی اجازت اور ان سےکسی معاہدےکےتحت ہوا تواس مکان پرہونےوالےاخراجات اس معاہدےکےمطابق دیگر شرکاء پرتقسیم   ہونگے،اورمکان کی تعمیرسب ورثاءکی طرف سےشمارہوگی،لیکن اگراس نےدیگرشرکاء کی اجازت کےبغیرمکان تعمیرکرایااورکوئی معاہدہ وغیرہ بھی نہیں کیاتووہ اس کی طرف سے تبرع واحسان شمارہوگا،اورمکان موجودہ صورت کےحساب سےتقسیم کردیاجائےگا،البتہ اگرتصرف کرنےوالاوارث تبرع واحسان پرآمادہ نہ ہوبلکہ وہ ہونےوالے اخراجات دیگر شرکاءپر تقسیم کرنےکامطالبہ کرے،جبکہ دیگرورثاءحصہ دینےکےلئے راضی نہیں ہیں توپھرمکان کےملبےکی قیمت اسےاداکردی جائےگی اور اس مکان کو سب ورثاء پرہرایک کےحصےکےبقدر تقسیم کردیاجائےگا۔

حوالہ جات

«مجلة الأحكام العدلية» (ص206):

(المادة 1073) تقسيم حاصلات الأموال المشتركة في شركة الملك بين أصحابهم بنسبة حصصهم

«مجلة الأحكام العدلية» (ص250):

المادة (1309) إذا عمر أحد الشريكين الملك المشترك بإذن الآخر وصرف من ماله قدرا معروفا فله الرجوع على شريكه بحصته أي أن يأخذ من شريكه مقدار ما أصاب حصته من المصرف.

«درر الحكام في شرح مجلة الأحكام» (3/ 313):

[ ‌‌(المادة 1309) عمر أحد الشريكين الملك المشترك بإذن الآخر وصرف من ماله قدرا معروفا]

المادة (1309) - (إذا عمر أحد الشريكين الملك المشترك بإذن الآخروصرف من ماله قدرا معروفا

فله الرجوع على شريكه بحصته أي أن يأخذ من شريكه مقدار ما أصاب حصته من المصرف) إذا

عمر أحد الشريكين الملك المشترك ففي ذلك احتمالات أربعة:

الاحتمال الأول - أن يكون المعمر صرف بإذن وأمر الشريك الآخر من ماله قدرا معروفا وعمر الملك المشترك للشركة أو أنشأه مجددا فيكون قسم من التعميرات الواقعة أو البناء ملكا للشريك الآمر ولو لم يشترط الشريك الآمر الرجوع على نفسه بالمصرف بقوله: اصرف وأنا أدفع لك حصتي من المصرف .الاحتمال الثاني - إذا عمر أحد الشريكين المال المشترك للشركة بدون إذن الشريك كان متبرعا كما سيبين في المادة (1131).الاحتمال الثالث - إذا عمر أحد الشريكين المال المشترك بإذن الشريك الآخر أي أن تكون التعميرات الواقعة للمعمر وملكا له فتكون التعميرات المذكورة ملكا للمعمر ويكون الشريك الآخر قد أعار حصته لشريكه. انظر المادة (831) وشرح المادة (906)

الاحتمال الرابع - إذا عمر أحد الشريكين المال المشترك بدون إذن شريكه على أن يكون ما عمره لنفسه فتكون التعميرات المذكورة ملكا له وللشريك الذي بنى وأنشأ أن يرفع ما عمره من المرمة الغير المستهلكة. انظر شرح المادة (529) ما لم يكن رفعها مضرا بالأرض ففي هذا الحال يمنع من رفعها.

«حاشية ابن عابدين = رد المحتار ط الحلبي» (4/ 325):

لو ‌اجتمع ‌إخوة يعملون في تركة أبيهم ونما المال فهو بينهم سوية، ولو اختلفوا في العمل والرأي اهـ

عبدالقدوس

دارالافتاء،جامعۃ الرشیدکراچی

۱رجب المرجب۱۴۴۳

واللہ سبحانہ وتعالی اعلم